Development Manager Polska (m/w/d)

Role summary

Development Manager Polska (m/w/d) is a role at Primestar Group Karriere in Warsaw, Masovian Voivodeship, Poland (on-site). Posted 2026-10-30. Experience level: 5-10.

Job title

Development Manager Polska (m/w/d)

Company

Primestar Group Karriere

Location

Warsaw, Masovian Voivodeship, Poland

Work arrangement

on-site

Category

Hospitality

Experience level

5-10

Date posted

2026-10-30

Job description

Twój kolejny krok w karierze

Dołącz do rozwoju europejskiej grupy hotelowej

Są stanowiska, na których zarządza się istniejącymi procesami. Są też takie, na których aktywnie kształtuje się rozwój i wzrost firmy.

W PRIMESTAR poszukujemy doświadczonego Development Managera (m/k), który będzie współtworzyć rozwój naszej działalności na rynku polskim i mieć realny wpływ na jego długofalowy kształt.

Do Twoich zadań będzie należało identyfikowanie nowych lokalizacji hotelowych, rozwijanie projektów – od pierwszych analiz rynkowych aż po podpisanie umów – oraz budowanie trwałej sieci kontaktów z właścicielami nieruchomości, inwestorami, deweloperami i innymi uczestnikami rynku.

Będziesz ściśle współpracować z kadrą zarządzającą, uzyskasz bezpośredni wgląd w decyzje strategiczne i będziesz mieć istotny wpływ na rozwój obecności PRIMESTAR w Polsce.

Kim jesteśmy

Grupa Primestar dynamicznie się rozwija. Dzięki hotelom działającym na zasadzie franczyzy, własnej marce hotelowej oraz innowacyjnym koncepcjom łączącym pobyty długoterminowe (Long Stay) i przestrzenie Co-Working aktywnie kształtujemy przyszłość nowoczesnej branży hotelarskiej w Niemczech.

Grupa Primestar realizuje ambitną misję i zmienia tradycyjne podejście do hotelarstwa, wprowadzając świeże pomysły i innowacyjne rozwiązania. Oprócz naszych odnoszących sukcesy hoteli franczyzowych rozwijamy własną markę hotelową. Ponadto w innowacyjny sposób łączymy koncepcje Co-Working i Long Stay z tradycyjną działalnością hotelową.

Naszą misją jest odpowiadanie na przyszłe potrzeby i oczekiwania międzynarodowych gości, klientów oraz pracowników.

Bądź kreatywny, bądź sobą i twórz z nami przyszłość! Grupa Primestar oferuje różnorodne możliwości rozwoju zawodowego, atrakcyjny pakiet benefitów oraz możliwość pracy w świetnym zespole.

Czego możesz się spodziewać

Twój dzień może rozpocząć się od analizy rentowności nowego projektu hotelowego w Warszawie. Następnie uzgodnisz kolejne kroki z inwestorami i właścicielami nieruchomości, poprowadzisz negocjacje umowne lub przygotujesz materiały analityczne i rekomendacje dla kadry zarządzającej.

Innego dnia będziesz uczestniczyć w wydarzeniach branżowych, odwiedzać potencjalne lokalizacje lub koordynować procesy due diligence we współpracy z zewnętrznymi doradcami.

Będziesz główną osobą kontaktową w zakresie projektów rozwojowych w Polsce i zadbasz o to, aby każda obiecująca koncepcja mogła przekształcić się w udany projekt hotelowy.

Do Twoich obowiązków należeć będzie: Rozwój hoteli i ekspansja

Identyfikowanie, analiza i rozwój nowych projektów hotelowych na terenie całej Polski

Prowadzenie projektów od pierwszego kontaktu aż do etapu gotowości do zawarcia umowy

Koordynowanie wszystkich uczestników projektu zgodnie z ustalonymi kamieniami milowymi

Wykorzystywanie nowoczesnych narzędzi analitycznych i badawczych opartych na sztucznej inteligencji (AI) w celu identyfikowania nowych możliwości biznesowych

Organizowanie i udział w spotkaniach, wizjach lokalnych oraz negocjacjach

Transakcje i negocjacje umów

Przygotowywanie ofert niewiążących (Non-Binding Offers – NBO)

Prowadzenie negocjacji z właścicielami nieruchomości, deweloperami, inwestorami i pośrednikami

Współudział w przygotowywaniu umów najmu, dzierżawy oraz umów o zarządzanie obiektami hotelowymi aż do etapu gotowości do podpisania

Ścisła współpraca z wewnętrznymi i zewnętrznymi doradcami prawnymi

Analizy rentowności i planowanie biznesowe

Przygotowywanie biznesplanów, modeli finansowych (Financial Models) oraz analiz wykonalności projektów

Przeprowadzanie analiz scenariuszowych i ocen opłacalności inwestycji

Due Diligence i koordynacja projektów

Zarządzanie procesami due diligence

Koordynowanie pracy zewnętrznych doradców oraz zarządzanie wirtualnymi pokojami danych (Data Rooms)

Weryfikacja istotnej dokumentacji projektowej

Przygotowywanie ofert, prezentacji oraz materiałów i rekomendacji wspierających proces podejmowania decyzji

To właśnie Cię wyróżnia

Kilkuletniego doświadczenia zawodowego w obszarze Hotel Development, transakcji na rynku nieruchomości (Real Estate Transactions), rozwoju projektów lub zarządzania aktywami (Asset Management), ze szczególnym uwzględnieniem rynku polskiego

Udokumentowanego doświadczenia w skutecznie zrealizowanych projektach hotelowych, najmu lub transakcjach nieruchomościowych

Aktywnej sieci kontaktów biznesowych w Polsce, obejmującej właścicieli nieruchomości, inwestorów, deweloperów lub pośredników

Bardzo dobrej znajomości modelowania finansowego (Financial Modelling) oraz przygotowywania analiz rentowności i kalkulacji inwestycyjnych

Bardzo dobrej znajomości programu Excel oraz umiejętności przeprowadzania analiz opartych na danych

Znajomości polskiego rynku nieruchomości, uwarunkowań prawnych oraz specyfiki realizacji projektów inwestycyjnych

Biegłej znajomości języka polskiego i angielskiego, umożliwiającej swobodne prowadzenie negocjacji biznesowych

Znajomość języka niemieckiego będzie dodatkowym atutem

Samodzielności, dobrej organizacji pracy oraz nastawienia na poszukiwanie rozwiązań

Profesjonalnego i pewnego siebie podejścia w kontaktach z partnerami biznesowymi i inwestorami

Dodatkowymi atutami będą:

Doświadczenie w przejęciach hoteli, zmianie ich pozycjonowania (Repositioning) lub projektach konwersji (Conversion Projects)

Znajomość operacyjnej działalności hoteli lub doświadczenie we współpracy z zespołami operacyjnymi

Doświadczenie w korzystaniu z narzędzi AI wspierających research, analizy i przygotowywanie prezentacji

Znajomość popularnych baz danych hotelowych oraz narzędzi benchmarkingowych

Dlatego warto

Kluczowa rola w budowaniu i rozwoju naszego portfolio hotelowego w Polsce

Bezpośrednia współpraca z zarządem firmy

Krótkie ścieżki decyzyjne i duża swoboda działania

Możliwość aktywnego współtworzenia rozwoju całego rynku

Międzynarodowe projekty w ramach dynamicznie rozwijającej się europejskiej grupy hotelowej

Nowoczesne metody pracy i